輕鋼房屋相對于傳統房屋有無法比擬的優勢，但是輕鋼房屋畢竟發展周期過短，還有以下七個問題尚需解決。

      阻礙一、輕鋼房屋要以建筑設計為主導，其他專業緊密互動配合。鋼結構住宅建筑除要遵循住宅建筑設計一般原則外、要注重解決：

      阻礙二、如何發揮輕鋼房屋的優勢？梁跨度可增大、開間更靈活、為住戶發明更大的空間。但又如何防止帶來的建筑平、立面單調呆板。

      阻礙三、要解決建筑防火、防腐蝕問題。特別是多雨的浙江，防腐、防銹工作處理的好壞直接影響到的推廣。

      阻礙四、選擇和開發外墻板，建筑推廣中的關鍵問題之一。除滿足外墻板的各項技術要求外，還要做到墻板原材料應地之宜、工廠化生產、運輸、裝置連接方便。

       阻礙五、要做到平安合理、節點構造方便可靠、并為構件制作、運輸、吊裝發明條件。

      阻礙六、建筑設備與鋼結構住宅配合，住戶首先遇到問題。因此如何采用先進的技術來開發適合于鋼結構住宅的各項設備是必需要解決的問題。

      阻礙七、的造價是房地產開發商最關心的問題。鋼結構住宅應定位于中、高擋住宅，鋼結構住宅建筑是一項系統工程，應從設計、制造、運輸、裝置、維修和管理等環節著手加強管理和協調，從而達到降低本錢，提高綜合經濟效益的目的。