提要： 佛山市安美捷輕鋼房屋有限公司作為中國輕鋼建筑產業的領航者，致力于輕鋼結構節能建筑產品的開發、推廣、研究和應用，推廣和普及綠色、節能輕鋼結構建筑，推動住宅產業化進程。這次新浪地產網有幸采訪到佛山市安美捷輕鋼房屋有限公司何達其經理，探討節能輕鋼結構建筑的房地產應用。

    佛山市安美捷輕鋼房屋有限公司作為中國輕鋼建筑產業的領航者，致力于輕鋼結構節能建筑產品的開發、推廣、研究和應用，推廣和普及綠色、節能輕鋼結構建筑，推動住宅產業化進程。這次新浪地產網有幸采訪到佛山市安美捷輕鋼房屋有限公司何達其經理，探討節能輕鋼結構建筑的房地產應用。安美捷今年主推的產品首先是輕鋼龍骨別墅，該輕鋼別墅是用澳洲的技術，全自動生產；其次是板房，該次汶川地震，許多板房都是由安美捷所提供，輸出有一萬平方左右的活動板房；第三種產品是集裝箱房和鋼結構廠房。

    對于安美捷的鋼結構產品，是引進先進的機器和技術，流水線般自動化生產，鋼結構通過噴粉及高溫烤漆，有良好的防銹保護作用；而對于集裝箱，形式更多樣化，方便運輸，安裝簡捷，如可使用吊機吊裝和整船運輸的產品形式，還有是可折疊型的集裝箱，折疊后直接放入集裝箱中運輸，運輸到目的地后，直接安裝。

    在節能這塊，安美捷一直走在同行之先，嚴格按照國家的節能標準執行，采用有廣東省質檢報告的無毒、無公害、綠色環保的材料，作為產品的原材料。

    在產品防火方面，安美捷做到一些產品是阻燃的，而大部分是完全防火，既燒不著的。從物理性質來說，無論是完全防火，還是阻燃產品都是通過了國家相關的質檢，有質檢報告驗證。比如阻燃產品，就算真的燃燒起來，都會預有充足的時間，讓居住在里面的人們逃離現場。

    目前，安美捷60%市場在國內，國內市場銷售總額與國外市場相比，占到業務總額的40%左右。對于房地產工程市場這塊，安美捷與眾多房地產公司建立良好的合作關系，比如清遠碧桂園。對于活動板房，安美捷在全國各地都有據點，目前在國內仍應用在臨時居所比較多，但輕鋼別墅目前正漸運用到房地產開發中，比如旅游地產。

    安美捷在尋找開發商合作途徑方面，很大一部分是依靠網絡，其次是通過社會關系，第三是通過展會。

    在未來發展上，安美捷認為，國外許多住宅逐漸由木結構房屋轉為輕鋼結構房屋，因為從抗震、隔音、隔熱、環境保護方面，鋼結構住宅都有比較好的解決方案，而且鋼結構大部分都可以回收，建筑速度對比傳統混凝土住宅，建筑速度要快，大大節省了開發商的工期。目前，國外的鋼制房比較高端，國內大部分還是低端產品，但是隨著鋼制房的推廣，從低端向高端發展是必然之路，目前，國內鋼制房，正漸從臨時性建筑轉向永久性建筑，故鋼制房屋，在國內的建造水平正在逐漸提升。而且，雖然目前人們傳統人居觀念還是混凝土建筑，但目前許多開發商和消費者也漸漸看到國外鋼結構房屋抗震、防火，可再利用的優點，所以在未來幾年或十年中，鋼結構房屋在市場占有率方面會有一個飛躍的發展。預制房屋將是未來房地產的發展方向！